In letzter Zeit hatten wir ja diverse Bemusterungstermine. Alle sind eigentlich mehr oder weniger unspektakulär abgelaufen. Meist wussten wir schon im Vorfeld, was uns gefällt und was wir haben wollten. Bei der Budget-Planung hatten wir uns für diverse Posten, z. B. Elektro, Sanitär, Fenster und Haustür, Geld eingeplant, da wir schon wussten, dass der Standard bei Dannenmann uns nicht reichen würde.
So konnten wir z. B. die Auswahl der Schalter und Steckdosen und auch die Wahl unserer Fliesen bereits nach wenigen Minuten abschließen.
Nicht so bei unserer Treppe... Hier haben wir uns wirklich schwer getan.
Bei Dannenmann als Standard ist eine Treppenmeister System Bucher Treppe inbegriffen. Die Treppe ist komplett aus Holz (also sowohl Stufen als auch Handlauf und Geländerstäbe) und wird standardmäßig aus "Buche gedämpft unsortiert parkettverleimt" hergestellt. Zudem ist die Treppe mit Lack auf Wasserbasis oder Geölt erhältlich.
Was heisst das nun genau?
Küchenmuster: Arbeitsplatte und Küchenschränke
Vor gut einer Woche haben wir beim Küchenstudio Butter unsere zukünftige Küche gekauft bzw. bestellt. Gestern sind wie mit Herrn Butter vereinbart die Muster unserer Arbeitsplatte und unserer Küchenschränke angekommen. So haben wir zum Beispiel die Möglichkeit, schon vorab Wand- und Fliesenfarben auf die Kücheneinrichtung abzustimmen.
Unsere Arbeitsplatte wird im Dekor "Wenge Havanna" sein. Vorteil hierbei ist, dass es ein dunkles Dekor ist (was wir gerne haben wollten) und trotzdem auf Grund der Maserung sehr viele weitere Farben dazu passen. Die Öberflächen der Küchenschränke wird in "Brilliantweiß hochglanz" ausgeführt. Ein leicht ins gelbliche übergehender Weißton, der nicht so stark "ins Auge sticht" wie ein reines weiß. Zudem sind die Schränke lackiert (und nicht nur mit Folie beklebt), sodass auch eine lange Haltbarkeit der Oberfläche gegeben ist.
Unsere Arbeitsplatte wird im Dekor "Wenge Havanna" sein. Vorteil hierbei ist, dass es ein dunkles Dekor ist (was wir gerne haben wollten) und trotzdem auf Grund der Maserung sehr viele weitere Farben dazu passen. Die Öberflächen der Küchenschränke wird in "Brilliantweiß hochglanz" ausgeführt. Ein leicht ins gelbliche übergehender Weißton, der nicht so stark "ins Auge sticht" wie ein reines weiß. Zudem sind die Schränke lackiert (und nicht nur mit Folie beklebt), sodass auch eine lange Haltbarkeit der Oberfläche gegeben ist.
Bemusterung Teil 5: Türen und Fenster
Heute hatten wir unser letztes Bemusterungsgespräch. Es ging zur Firma Punkt Bausysteme. Dort hat uns der Besitzer, Herr Urban, empfangen.
Zu Herrn Urban hatten wir die weiteste Anfahrt: Es ging nach Kirschau/Bautzen an den Ar..... der Welt :-) Dafür war das Gespräch um so angenehmer: Bei knisterndem Ofenfeuer (Zitat: "Ich lege mal noch ein Scheit auf...") haben wir im gemütlichen Dachstuhl eines umgebauten Bauernhofs gesessen und sind alle Punkte der Bemusterung zunächst durchgegangen. Anschließend haben wir uns dann noch das Meiste unten in der Ausstellung angeschaut. Eigentlich hatte ich mit einem sehr kurzen Termin gerechnet, da uns eigentlich (so dachten wir zumindest) schon alles klar war: Die Fensterfarbe, Öffnungsrichtungen/Anschlagseiten, usw.
Es wurde dann aber doch zu einem unserer längsten Termine... Aber der Reihe nach:
Zu Herrn Urban hatten wir die weiteste Anfahrt: Es ging nach Kirschau/Bautzen an den Ar..... der Welt :-) Dafür war das Gespräch um so angenehmer: Bei knisterndem Ofenfeuer (Zitat: "Ich lege mal noch ein Scheit auf...") haben wir im gemütlichen Dachstuhl eines umgebauten Bauernhofs gesessen und sind alle Punkte der Bemusterung zunächst durchgegangen. Anschließend haben wir uns dann noch das Meiste unten in der Ausstellung angeschaut. Eigentlich hatte ich mit einem sehr kurzen Termin gerechnet, da uns eigentlich (so dachten wir zumindest) schon alles klar war: Die Fensterfarbe, Öffnungsrichtungen/Anschlagseiten, usw.
Es wurde dann aber doch zu einem unserer längsten Termine... Aber der Reihe nach:
Gebühren Grundbuchamt die Zweite
Eigentlich haben wir ja schon insgesamt ca. 750 EUR Gebühren an das Grundbuchamt überweisen, damit wir als neuer Eigentümer ins Grundbuch eingetragen werden und auch die Grundschuld (die Sicherheit für unsere Bank, falls wir Pleite gehen) eingetragen wird.
Nun haben wir eine weitere Rechnung über 300 EUR vom Amtsgericht in Chemnitz (Grundbuchamt) erhalten. Warum? Naja, bisher waren wir nur als neue Besitzer vorgemerkt, nachdem wir im November den Kaufpreis bezahlt haben, sind wir nun (nach 2 Monaten) auch endgültig als neue Besitzer eingetragen.
Und diese Umschreibung lässt sich das Grundbuchamt eben nochmal ordentlich bezahlen...
Nun haben wir eine weitere Rechnung über 300 EUR vom Amtsgericht in Chemnitz (Grundbuchamt) erhalten. Warum? Naja, bisher waren wir nur als neue Besitzer vorgemerkt, nachdem wir im November den Kaufpreis bezahlt haben, sind wir nun (nach 2 Monaten) auch endgültig als neue Besitzer eingetragen.
Und diese Umschreibung lässt sich das Grundbuchamt eben nochmal ordentlich bezahlen...
Küchenplanung bei "Küchenstudio Butter" in Dresden
Wie wohl fast jeder Häuslebauer brauchen wir natürlich auch eine neue Küche. Bisher waren wir eigentlich auf dem Trip uns einfach aus Kostengründen eine Ikea-Küche anzuschaffen. Später hätte man sich dann ja immer noch eine "richtige" Küche kaufen können. Mit dem 3D-Küchenplaner von Ikea haben wir uns auch schon einmal eine mögliche Küche "zusammengeklickt".
So richtig überzeugt waren wir zum Schluss aber nicht mehr von unserer Idee und wir wollten auf jeden Fall noch ein bis 2 Küchenstudios aufsuchen, um uns beraten zu lassen und auch mal ein "richtiges" Angebot einzuholen.
So richtig überzeugt waren wir zum Schluss aber nicht mehr von unserer Idee und wir wollten auf jeden Fall noch ein bis 2 Küchenstudios aufsuchen, um uns beraten zu lassen und auch mal ein "richtiges" Angebot einzuholen.
Leerdosen für Einbau-Spots
Bei der Elektro-Bemusterung hatten wir mit Herrn Schöps auch besprochen sowohl in der Diele im Erdgeschoss als auch im obereren Flur und in unserem Badezimmer Einbau-Spots zur Beleuchtung zu verwenden.
Hat man eine abgehängte Decke oder wie wir in der oberen Etage eine Rigips-Decke zum Dachboden ist das nicht weiter tragisch. Die Löcher für die Einbau-Spots werden später erst bei der Installation gebohrt und dann an den entsprechenden Stellen eine Leerdose für Einbaustrahler eingesetzt.
Problematischer ist das bei Stahlbetondecken (wie wir sie im Erdgeschoss haben): Hier werden die Dosen bereits im Betonwerk eingesetzt und mit vergossen. Daher muss man bereits sehr frühzeitig Anzahl und Position festlegen.
Aus diesem Grund habe ich heute schon einmal vorab das Angebot für die entsprechenden Dosen von Dannenmann (Leerdosen in Stahlbetondecke) und Elektro Schöps (Dosen im Obergeschoss) erhalten und dann auch gleich freigegeben. So können diese bei der Rohbau-Planung jetzt schon gleich mit eingeplant werden.
Das Setzen von Einbau-Spots ist nicht ganz billig: Neben dem eigentlichen "Spot-Gehäuse" benötigt man dazu noch ein Leuchtmittel (bei LED-Beleuchtung, die wir aus Energiespargründen einplanen wollen, nicht ganz billig) sowie die entsprechende Einbau-Dose für die Betondecke bzw. abgehängte Decke. Letztere ist nochmal speziell mit einer Hitze-Isolierschicht versehen, da die Spots (besonders Halogen) sehr heiss werden können.
Die Kosten für die Leerdosen liegen bei ca. 60 EUR (Betondecke) bzw. ca. 45 EUR (abgehängte Decke) pro Stück. Irgendwo in einem Blog hatte ich mal von 100 EUR pro Einbaudose für Betondecken gelesen, sodass ich denke, dass der Preis in Ordnung geht.
Da wir insgesamt 13 Spots verbauen, sind dann schon einmal die ersten 700 EUR weg...
Hat man eine abgehängte Decke oder wie wir in der oberen Etage eine Rigips-Decke zum Dachboden ist das nicht weiter tragisch. Die Löcher für die Einbau-Spots werden später erst bei der Installation gebohrt und dann an den entsprechenden Stellen eine Leerdose für Einbaustrahler eingesetzt.
Problematischer ist das bei Stahlbetondecken (wie wir sie im Erdgeschoss haben): Hier werden die Dosen bereits im Betonwerk eingesetzt und mit vergossen. Daher muss man bereits sehr frühzeitig Anzahl und Position festlegen.
Aus diesem Grund habe ich heute schon einmal vorab das Angebot für die entsprechenden Dosen von Dannenmann (Leerdosen in Stahlbetondecke) und Elektro Schöps (Dosen im Obergeschoss) erhalten und dann auch gleich freigegeben. So können diese bei der Rohbau-Planung jetzt schon gleich mit eingeplant werden.
Das Setzen von Einbau-Spots ist nicht ganz billig: Neben dem eigentlichen "Spot-Gehäuse" benötigt man dazu noch ein Leuchtmittel (bei LED-Beleuchtung, die wir aus Energiespargründen einplanen wollen, nicht ganz billig) sowie die entsprechende Einbau-Dose für die Betondecke bzw. abgehängte Decke. Letztere ist nochmal speziell mit einer Hitze-Isolierschicht versehen, da die Spots (besonders Halogen) sehr heiss werden können.
Die Kosten für die Leerdosen liegen bei ca. 60 EUR (Betondecke) bzw. ca. 45 EUR (abgehängte Decke) pro Stück. Irgendwo in einem Blog hatte ich mal von 100 EUR pro Einbaudose für Betondecken gelesen, sodass ich denke, dass der Preis in Ordnung geht.
Da wir insgesamt 13 Spots verbauen, sind dann schon einmal die ersten 700 EUR weg...
Hausanschlüsse: Vor-Ort-Termin mit der DREWAG
Heute habe ich mich mit einem Mitarbeiter der DREWAG am Grundstück getroffen, um die Hausanschlüsse mit Strom und Trinkwasser zu besprechen.
Alle Medien wurden von unserem Grundstücksverkäufer bereits bis auf das Grundstück gelegt. Leider liegen die Rohre und Kabel genau auf der gegenüberliegenden Seite unseres Hausanschlussraumes (HAR). Das haben wir bei der Planung absichtlich so gemacht, da der HAR nun direkt unterhalb der Küche und Bäder liegt, sodass die Verrohung im Haus sehr einfach zu machen ist und man mit den dicken Abwasserrohren usw. nicht noch quer durchs Haus wandern muss.
Herr Kempe (unser Planer) hatte vorgesehen, dann einfach in direkter Linie mit den Rohren/Leitungen schräg über das Grundstück zum HAR zu gehen. Das geht so leider laut DREWAG nicht, da zumindest das Trinkwasserrohr in direkter Linie gerade zum Haus geführt werden muss. So werden wir dann mit den Leitungen im Keller bis zum HAR springen müssen. Ob das gleiche auch für den Stromanschluss gilt, weiß ich noch nicht sicher. Da wir aber sowieso einen reinen Nutzkeller haben werden ist das für uns verschmerzbar.
Für den Stromanschluss wird eine sogenannte Hausanschluss-Säule gesetzt, die von der Straße aus zu öffnen sein muss (da die DREWAG später kein Recht hat, unser Grundstück zu betreten). Den Standort haben wir gleich jetzt vor Ort festgelegt.
Wir erhalten dann in ca. 3 Wochen ein Angebot der DREWAG über die Kosten, wobei wir die Tiefbauarbeiten gleich von unserem Tiefbauer erledigen lassen werden, um hier nochmal Kosten zu sparen.
Alle Medien wurden von unserem Grundstücksverkäufer bereits bis auf das Grundstück gelegt. Leider liegen die Rohre und Kabel genau auf der gegenüberliegenden Seite unseres Hausanschlussraumes (HAR). Das haben wir bei der Planung absichtlich so gemacht, da der HAR nun direkt unterhalb der Küche und Bäder liegt, sodass die Verrohung im Haus sehr einfach zu machen ist und man mit den dicken Abwasserrohren usw. nicht noch quer durchs Haus wandern muss.
Herr Kempe (unser Planer) hatte vorgesehen, dann einfach in direkter Linie mit den Rohren/Leitungen schräg über das Grundstück zum HAR zu gehen. Das geht so leider laut DREWAG nicht, da zumindest das Trinkwasserrohr in direkter Linie gerade zum Haus geführt werden muss. So werden wir dann mit den Leitungen im Keller bis zum HAR springen müssen. Ob das gleiche auch für den Stromanschluss gilt, weiß ich noch nicht sicher. Da wir aber sowieso einen reinen Nutzkeller haben werden ist das für uns verschmerzbar.
Für den Stromanschluss wird eine sogenannte Hausanschluss-Säule gesetzt, die von der Straße aus zu öffnen sein muss (da die DREWAG später kein Recht hat, unser Grundstück zu betreten). Den Standort haben wir gleich jetzt vor Ort festgelegt.
Wir erhalten dann in ca. 3 Wochen ein Angebot der DREWAG über die Kosten, wobei wir die Tiefbauarbeiten gleich von unserem Tiefbauer erledigen lassen werden, um hier nochmal Kosten zu sparen.
Bemusterung Teil 4: Treppe
Als letztes in dieser Woche haben wir unsere zukünftige Treppe bemustert. Dazu mussten wir nach Bautzen zu Treppen Jatzke fahren. Dort wurden wir von Herrn Mihan empfangen, der extra für uns seinen Urlaub unterbrochen hat. Vielen Dank dafür!
Jatzke hat eine große Ausstellung, wo man sich sehr viele Treppen anschauen kann. Als erstes hat uns Herr Mihan die Standardtreppe aus Buche gezeigt, die bei uns im Hauspreis schon enthalten ist. Nebenbei gab es viele Detail-Infos, wie die Treppen aufgebaut sind, wie man später mal einzelne Stufen demontieren kann und wie man die Treppe später pflegen muss. Dann haben wir uns noch andere Varianten angeschaut, die so möglich sind. Vor allem waren wir uns wegen des Holzes etwas unsicher, was wir genau nehmen sollen: Hell oder Dunkel? Bei der Form der Treppe waren wir uns schnell einig, dass es ein schlichtes, zeitloses Design sein soll.
Ganz zum Schluss haben wir uns im Besprechungsraum noch einige Bilder von bereits gebauten Treppen angeschaut und dann festgelegt, wie unsere Treppe genau aussehen soll:
Ein dunkles Holz (z. B. Nussbaum) kommt aber vermutlich aus Kostengründen für uns nicht in Frage (Aufpreis: ca. +50%), sodass wir uns recht schnell auf die helleren Holzvarianten (Aufpreis: ca. 0% bis +10%) entschieden haben. Das Geländer wird vermutlich einen Lauf aus Holz und Stäbe aus Edelstahl bekommen.
Herr Mihan rechnet jetzt 2 Varianten mit verschiedenen Hölzern mal durch und lässt uns ein entsprechendes Angebot zukommen.
Jatzke hat eine große Ausstellung, wo man sich sehr viele Treppen anschauen kann. Als erstes hat uns Herr Mihan die Standardtreppe aus Buche gezeigt, die bei uns im Hauspreis schon enthalten ist. Nebenbei gab es viele Detail-Infos, wie die Treppen aufgebaut sind, wie man später mal einzelne Stufen demontieren kann und wie man die Treppe später pflegen muss. Dann haben wir uns noch andere Varianten angeschaut, die so möglich sind. Vor allem waren wir uns wegen des Holzes etwas unsicher, was wir genau nehmen sollen: Hell oder Dunkel? Bei der Form der Treppe waren wir uns schnell einig, dass es ein schlichtes, zeitloses Design sein soll.
Ganz zum Schluss haben wir uns im Besprechungsraum noch einige Bilder von bereits gebauten Treppen angeschaut und dann festgelegt, wie unsere Treppe genau aussehen soll:
Ein dunkles Holz (z. B. Nussbaum) kommt aber vermutlich aus Kostengründen für uns nicht in Frage (Aufpreis: ca. +50%), sodass wir uns recht schnell auf die helleren Holzvarianten (Aufpreis: ca. 0% bis +10%) entschieden haben. Das Geländer wird vermutlich einen Lauf aus Holz und Stäbe aus Edelstahl bekommen.
Herr Mihan rechnet jetzt 2 Varianten mit verschiedenen Hölzern mal durch und lässt uns ein entsprechendes Angebot zukommen.
Bemusterung Teil 3: Sanitär
Unser zweiter Termin fand bei der Firma Heimann Sanitär statt. Diese Firma exisitert in Dresden seit 1990 und ist ebenfalls ein mittelständiges Familienunternehmen.
Firma Heimann installiert bei uns die Wärmepumpe, die Lüftungsanlage sowie die kompletten restlichen Sanitär-Einrichtungen (Badezimmer, Wasserversorgung, Schmutzwasser). Da Heimann natürlich auch Fliesenleger beschäftigt, werden sie uns auch gleich ein Angebot über die restlichen Fliesenarbeiten im Haus machen, die nicht zu dem Umfang von Dannenmann gehören.
Die Planung der Bäder erfolgt dabei komplett in 3D vor Ort, sodass man schon schön sehen kann, wie später alles mal ausschauen wird.
Firma Heimann installiert bei uns die Wärmepumpe, die Lüftungsanlage sowie die kompletten restlichen Sanitär-Einrichtungen (Badezimmer, Wasserversorgung, Schmutzwasser). Da Heimann natürlich auch Fliesenleger beschäftigt, werden sie uns auch gleich ein Angebot über die restlichen Fliesenarbeiten im Haus machen, die nicht zu dem Umfang von Dannenmann gehören.
Die Planung der Bäder erfolgt dabei komplett in 3D vor Ort, sodass man schon schön sehen kann, wie später alles mal ausschauen wird.
Bemusterung Teil 2: Elektrik
Der erste Termin war bei unserem Elektro-Unternehmen: Elektro Schöps. Schöps ist ein alt eingesessener mittelständiger Handwerksbetrieb aus Dresden, der bereits seit 40 Jahren exisitert.
Das Gespräch fand in sehr netter Atmosphäre statt. Herr Schöps war gerade erst aus dem Urlaub zurück und "eigentlich noch gar nicht wieder im Einsatz". Daher ersteinmal ein dickes Dankeschön an dieser Stelle, dass der Termin trotzdem geklappt hat!
Das Gespräch fand in sehr netter Atmosphäre statt. Herr Schöps war gerade erst aus dem Urlaub zurück und "eigentlich noch gar nicht wieder im Einsatz". Daher ersteinmal ein dickes Dankeschön an dieser Stelle, dass der Termin trotzdem geklappt hat!
Bemusterung Teil 1: Start
Ca. Mitte Dezember haben wir von Firma Dannenmann noch ein Schreiben erhalten, dass wir nun so langsam auch mit den an unserem Bau beteiligten Firmen die Bemusterung starten könnten. Das ist vor allem wichtig, wenn es auf Grund von Änderungen (zum Beispiel der Aufstellung im Badezimmer) noch Änderungen am Rohbau geben wird. Denn diese müssen logischerweise frühzeitig eingeplant werden.
Dazu haben wir eine Liste mit unseren direkten Ansprechpartnern erhalten:
Alle Handwerker kommen direkt aus Dresden und Umgebung und die Bemusterung und Besprechung der ganzen Details findet direkt bei den einzelnen Firmen statt. Änderungen und Ergänzungen zum Werkvertrag werden dann direkt besprochen und wir bekommen dazu ein extra Angebot von den jeweiligen Firmen.
In der ersten Januarwoche hatten Heike und ich noch frei, daher haben wir mit allen Firmen (außer dem Fensterbauer - der wollte uns noch nicht zu früh sehen ;-)) Termine ausgemacht.
Dazu haben wir eine Liste mit unseren direkten Ansprechpartnern erhalten:
- Schöps Elektro, Dresden: http://www.schoeps-elektro.de
- Heimann Sanitär, Dresden: http://www.heimann-sanitaer.de
- Treppenbau Jatzke, Bautzen: http://www.treppenbau-jatzke.de
- Punkt Bausysteme (Fenster, Türen), Kirschau: http://www.punkt-bausysteme.de/index1.html
Alle Handwerker kommen direkt aus Dresden und Umgebung und die Bemusterung und Besprechung der ganzen Details findet direkt bei den einzelnen Firmen statt. Änderungen und Ergänzungen zum Werkvertrag werden dann direkt besprochen und wir bekommen dazu ein extra Angebot von den jeweiligen Firmen.
In der ersten Januarwoche hatten Heike und ich noch frei, daher haben wir mit allen Firmen (außer dem Fensterbauer - der wollte uns noch nicht zu früh sehen ;-)) Termine ausgemacht.
Haus als Modell
Na, dass war eine Überraschung! Zu Weihnachten haben meine Eltern uns unser Haus als Modell nachgebaut! So hat man zusätzlich zu Plänen, 3D-Modellen, usw. nochmal ein richtig plastisches Beispiel, wie es alles mal (hoffentlich) aussehen wird! VIELEN DANK!
Das Modell ist im Maßstab 1:50 gebaut worden - nur die Playmobil-Männchen natürlich nicht :-) Auch das Grundstück passte nicht im korrekten Maßstab auf die Pappe. Das werden wir noch nachträglich ändern.
Wir wollen damit dann später auf jeden Fall unsere Gartengestaltung planen, denn trotz tollen 3D-Effekten am Computer - inkl. zoomen, drehen, schieben - können wir uns anhand des Modells alles noch besser vorstellen und vor allem auch die Größenverhältnisse sehr gut abschätzen.
DANKE MAMA & PAPA!
Das Modell ist im Maßstab 1:50 gebaut worden - nur die Playmobil-Männchen natürlich nicht :-) Auch das Grundstück passte nicht im korrekten Maßstab auf die Pappe. Das werden wir noch nachträglich ändern.
Wir wollen damit dann später auf jeden Fall unsere Gartengestaltung planen, denn trotz tollen 3D-Effekten am Computer - inkl. zoomen, drehen, schieben - können wir uns anhand des Modells alles noch besser vorstellen und vor allem auch die Größenverhältnisse sehr gut abschätzen.
DANKE MAMA & PAPA!
Bauantrag längst eingereicht - Hoppla! :-o
Eigentlich dachten wir ja, dass sich unser Bauantrag verzögert. Letzte Woche habe ich dann aber "nebenbei" von Herrn Kühne am Telefon erfahren, dass er den Bauantrag schon längst beim Bauamt abgegeben hat! :-o
Hoppla, dass ging uns ja fast ein wenig schnell... Wir hatten zwar die entsprechenden Grundrisse von ihm vorab erhalten und auch abgesegnet, aber alles andere haben wir gar nicht mehr zu Gesicht bekommen - nicht einmal den Lageplan.... Das fand ich ein wenig - sagen wir mal - merkwürdig. Möglich war das natürlich, da wir Dannenmann eine entsprechende Vollmacht ausgestellt haben (die allerdings auch besagt, dass wir bei jeder Handlung entsprechend zustimmen müssen). Auf der anderen Seite gibt es sowieso nicht sehr viel zu entscheiden, denn die Lage des Gebäudes usw. ist durch den Vorbescheid sowieso genau festgelegt. Trotzdem hätte ich es irgendwie gut gefunden, wenn man uns vorher ein Exemplar überreicht hätte.
Da das Bauamt wohl noch zuätzliche Exemplare haben wollte, haben wir bis heute keine Kopie erhalten. Die sind gerade in Arbeit und sollen dann kurzfristig auch den Weg zu uns finden.
Schauen wir mal. auf jeden Fall wurde der Bauantrag wie vereinbart am 20.11.2012 abgegeben. Das hatte damals Herr Kühne auch so angekündigt. Das Dannenmann sich an seine gemachten Zusagen hält finden wir richtig klasse!
Leider fehlte aber im Grundbuch noch ein Eintrag, dass die Stadt Dresden Wegerecht auf unserer Privatstraße erhält, daher mussten wir noch einem Eintrag im Baulastenverzeichnis zustimmen. Der Bauantrag war dann am 04.12.2012 vollständig und damit ist der Stichtag zur Bearbeitung dann der 04.03.2013 (unglaublich: 3 MONATE!). Wie wir schon erfahren haben, schöpft die Stadt Dresden leider die maximale Bearbeitungszeit grundsätzlich aus :-( Sei's drum - es nützt ja nichts. Behörden eben. Die haben ja grundsätzlich immer viiiiiieeeeeel Zeit, das war schon bei der Bearbeitung unseres Grundbucheintrags so.
Zum Glücl liegen wir damit noch sicher in der mit Dannenmann vereinbarten Festpreisgarantie (Baubeginn 6 Monate nach Unterzeichnung des Vertrages).
Jetzt heisst es also: Warten auf das Bauamt.
Hoppla, dass ging uns ja fast ein wenig schnell... Wir hatten zwar die entsprechenden Grundrisse von ihm vorab erhalten und auch abgesegnet, aber alles andere haben wir gar nicht mehr zu Gesicht bekommen - nicht einmal den Lageplan.... Das fand ich ein wenig - sagen wir mal - merkwürdig. Möglich war das natürlich, da wir Dannenmann eine entsprechende Vollmacht ausgestellt haben (die allerdings auch besagt, dass wir bei jeder Handlung entsprechend zustimmen müssen). Auf der anderen Seite gibt es sowieso nicht sehr viel zu entscheiden, denn die Lage des Gebäudes usw. ist durch den Vorbescheid sowieso genau festgelegt. Trotzdem hätte ich es irgendwie gut gefunden, wenn man uns vorher ein Exemplar überreicht hätte.
Da das Bauamt wohl noch zuätzliche Exemplare haben wollte, haben wir bis heute keine Kopie erhalten. Die sind gerade in Arbeit und sollen dann kurzfristig auch den Weg zu uns finden.
Schauen wir mal. auf jeden Fall wurde der Bauantrag wie vereinbart am 20.11.2012 abgegeben. Das hatte damals Herr Kühne auch so angekündigt. Das Dannenmann sich an seine gemachten Zusagen hält finden wir richtig klasse!
Leider fehlte aber im Grundbuch noch ein Eintrag, dass die Stadt Dresden Wegerecht auf unserer Privatstraße erhält, daher mussten wir noch einem Eintrag im Baulastenverzeichnis zustimmen. Der Bauantrag war dann am 04.12.2012 vollständig und damit ist der Stichtag zur Bearbeitung dann der 04.03.2013 (unglaublich: 3 MONATE!). Wie wir schon erfahren haben, schöpft die Stadt Dresden leider die maximale Bearbeitungszeit grundsätzlich aus :-( Sei's drum - es nützt ja nichts. Behörden eben. Die haben ja grundsätzlich immer viiiiiieeeeeel Zeit, das war schon bei der Bearbeitung unseres Grundbucheintrags so.
Zum Glücl liegen wir damit noch sicher in der mit Dannenmann vereinbarten Festpreisgarantie (Baubeginn 6 Monate nach Unterzeichnung des Vertrages).
Jetzt heisst es also: Warten auf das Bauamt.
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| Eingangsbestätigung des Bauantrags |
Loxone-Schulung und Musterkoffer
Während wir noch auf die Erstellung unseres Bauantrags warten, war ich heute (ich hatte Urlaub) auf einer Basis-Schulung der Firma Loxone.
Loxone ist eine SPS-basierte Homeautomatisierung, der man so ziemlich alles im Haus steuern kann, was das (Männer-)Herz begehrt:
Loxone ist eine SPS-basierte Homeautomatisierung, der man so ziemlich alles im Haus steuern kann, was das (Männer-)Herz begehrt:
- Licht
- Beschattung/Rolladen
- Alarmanlage/Zugangskontrolle
- Musik/Beschallung
- Heizung
- Lüftung
- Bewässerung
- Und und und
Dabei ist das System erheblich flexibler als bestehende System wie zum Beispiel KNX/EIB und kann auch von einem einigermaßen erfahrenen Benutzer selbst programmiert werden. Zudem bietet Loxone so ziemlich zu jedem elektronischen Gerät eine passende Schnittstelle an. So kann Loxone über Ethernet/HTML/Telnet, 1-Wire, verschiendenen RS-Protokollen und auch KNX mit Endgeräten kommunizieren als auch natürlich Verbraucher per Relais schalten und Eingangssignale per Taster und anderen Sensoren entgegen nehmen. Sogar ein IR-Modul gibt es, welches man anlernen kann und dann damit zum einen Signale einer x-beliebigen Fernbedienung entgegen nehmen kann (z. B. um damit ein Licht zu steuern) als auch Geräte wie Fernseher oder Stereoanlagen zu steuern, die keine andere Schnittstelle haben.
Das Gute daran ist, dass Sensoren/Taster zum Bespiel einfach per 24V an die Loxone angeschlossen werden, es können also anstelle teurer KNX-Taster stinknormale SPS-Taster verwendet werden, die einfach mit Cat5- oder Telefonkabeln verkabelt werden. Und auch bei Aktoren (zum Beispiel eines Rolladenantriebs) braucht man nichts besonderes.
Im Übrigen bekommt man eine Visualisierung gleich kostenlos mit dazu! So kann man sein Haus auch per iPad, iPhone, Android oder auch Webbrowser steuern. Zunächst klingt das vielleicht seltsam (mir erschließt sich nicht der Sinn, von extern irgendwelche Lampen ein- und auszuschalten), aber wenn man das iPad per Halter gleich fest an die Wand anschließt, hat man zig super schön aussehende Taster gleich ohne jegliches Kabelzeiehen an der Wand, inklusive Visualisierung, Rückmeldung und im Vollausbau Kamerabild von der Haustür und Temperaturtrend der Heizung. Den Halter gibt's gleich direkt bei Loxone als Zubehör.
Die Programmierung geht dabei (fast) kinderleicht, da es für so gut wie alle Aufgaben bereits vorbereitete Programmmodule gibt, die man nur noch in "seine" passende Logik einbauen muss. Dabei sind einem wirklich so gut wie keine Grenzen gesetzt!
Ich habe schon viel im Internet über Loxone gelesen, daber die Schulung hat mich heute wirklich überzeugt! Ich habe mir zum Herumspielen gleich heute einen Musterkoffer von der Schulung mitgenommen, da es darauf auf den Schulungen 10% Rabatt gibt. Mit dem Koffer kann man schonmal das Programmieren üben und selbst ein wenig experimentieren. Die Komponenten kann man dann gleich später im Haus verbauen.
Der Koffer ist fix und fertig konfiguriert und beinhaltet den Miniserver, eine farbige RGB LED-Leiste (sehr cool, wenn man damit tausende Farben per iPad einstellen kann :-)), die passende DMX-Extension, 5 ansteuerbare LEDs zu Demonstrations- und Testzwecken, eine 1-Wire-Extension mit angeschlossenem iButton (elektronischer Schlüssel zur Zugangskontrolle) und einem Temperatursensor sowie einem 6-Fach-SPS- und einem 1-Fach-Taster.
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| Die Konfigurations- und Programmieroberfläche |
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| Der (Mein :-)) Loxone Musterkoffer |
"Warten auf Fertigstellung Bauantrag" und "Banken NERVEN"
Leider tut sich im Moment in Sachen Bauantrag (scheinbar) nichts. Ich denke/hoffe aber, dass im Hintergrund fleißig an unserem Bauantrag gearbeitet wird. Nur gehört habe ich seit einiger Zeit von Herrn Kühne bzw. Dannenmann nichts mehr, obwohl eigentlich der Bauantrag am 20.11.2012 zum Bauamt sollte (was auch schon ein verspäteter Termin gewesen wäre).
Naja, Ende der Woche werde ich mal nachhaken, wo/warum es dort hakt.
So ungelegen kommt uns die ganze Sache allerdings im Moment auch wieder nicht, denn unsere Bank (Sparda Bank Berlin) hat mal wieder ein Problem mit der nächsten Auszahlungsrate festgestellt, und die wird fällig, wenn der Bauantrag fertiggestellt und abgegeben ist.
Manchmal habe ich das Gefühl, dass man bei der Sparda Berlin noch nie einen Grundstückskauf abgewickelt hat. Das ist im Übrigen auch der Eindruck unseres Notars. Was da nun schon wieder los ist? Dazu muss ich ein wenig ausholen:
Wie bei jeder anderen Bank auch zahlt auch die Spardabank erst aus, wenn die Grundschuld auf dem Grundstück eingetragen ist. Soweit ganz normal, sie wollen ja eine Sicherheit haben. Wir haben aber im Prinzip zwei Grundstücke erworben: Eines für unser Haus (der Großteil - auch finanziell - von 730 m²) und eines, auf dem die Privatstraße liegt. Dieses Grundstück gehört uns aber nur zu 1/6 Anteil. Nun ist es so, dass auf beiden Grundstücken die Grundschuld eingetragen werden muss. Auch klar. ABER: Das Grundstück mit der Privatstraße wird erst zu dem Zeitpunkt geteilt (und damit kann dann auf unserem Teil die Grundschuld eingetragen werden), wenn wir das Grundstück auch gekauft haben. Vorher ist das gar nicht möglich. Auch logisch. Denkt man zumindest. Für die Spardabank aber nicht! Sie wollte die Rate für das Grundstück erst gar nicht auszahlen und erst der Vorstand der Bank musste sein OK geben, dass wir das Grundstück auch ohne Eintragung der Grundschuld auf dem 2. Grundstück (wohlgemerkt auf unserem Hauptgrundstück war die Grundschuld natürlich bereits eingetragen) bezahlen konnten. Unser Notar hat sich darüber sehr gewundert, denn normalerweise reicht den Banken eine Bestätigung des Notars aus, dass direkt nach dem Kauf das entsprechende Grundstück geteilt und die Grundschuld auch dort eingetragen wird. Ansonsten würde sich die Maus ja auch in den eigenen Schwanz beissen... Die Spardabank hat's aber wohl irgendwie nicht kapiert und wohl so einen Fall auch noch nie gehabt (wobei das nicht so ungewöhnlich ist). NERV!
So, und nun sagen sie, die nächste Rate kann "nun aber wirklch erst ausgezahlt werden", wenn die Grundschuld auch auf dem 2. Grundstück eingetragen ist. Kein Problem, sollte man meinen, denn das Grundstück ist ja nun Dank des Vorstandes der Spardabank bezahlt. Denkste! Denn damit das Grundstück nun letztendlich geteilt werden kann, müssen wir noch auf das Finanzamt warten (erst wenn wir die Grunderwerbssteuer bezahlt haben werden die Grundstücke auch wirklich überschrieben) und anschließend müssen wir nochmals auf das Grundbuchamt warten, die schon beim ersten Mal (dem Kauf) 2 Monate gebraucht haben...
Die nächste Rate ist aber schon fällig, wenn der Bauantrag fertiggestellt ist. Das ist nun unser aktuelles Problem.
Wir sind nur heilfroh, dass wir nicht bei irgendeiner Direktbank ohne Ansprechpartner den Kredit abgeschlossen haben. Denn bei allen Nerven, die uns die Spardabank kostet, ist unser Ansprechpartner/Berater hier vor Ort sehr bemüht und kümmert sich auch letztendlich um alles, sodass es für uns bisher immer zum Guten geführt hat. Danke, Herr Herbst!
Mal schauen, wie er das Ganze diesesmal regelt. Ich habe ihm zumindest den Auftrag gegeben, eine Lösung zu finden :-)
Naja, Ende der Woche werde ich mal nachhaken, wo/warum es dort hakt.
So ungelegen kommt uns die ganze Sache allerdings im Moment auch wieder nicht, denn unsere Bank (Sparda Bank Berlin) hat mal wieder ein Problem mit der nächsten Auszahlungsrate festgestellt, und die wird fällig, wenn der Bauantrag fertiggestellt und abgegeben ist.
Manchmal habe ich das Gefühl, dass man bei der Sparda Berlin noch nie einen Grundstückskauf abgewickelt hat. Das ist im Übrigen auch der Eindruck unseres Notars. Was da nun schon wieder los ist? Dazu muss ich ein wenig ausholen:
Wie bei jeder anderen Bank auch zahlt auch die Spardabank erst aus, wenn die Grundschuld auf dem Grundstück eingetragen ist. Soweit ganz normal, sie wollen ja eine Sicherheit haben. Wir haben aber im Prinzip zwei Grundstücke erworben: Eines für unser Haus (der Großteil - auch finanziell - von 730 m²) und eines, auf dem die Privatstraße liegt. Dieses Grundstück gehört uns aber nur zu 1/6 Anteil. Nun ist es so, dass auf beiden Grundstücken die Grundschuld eingetragen werden muss. Auch klar. ABER: Das Grundstück mit der Privatstraße wird erst zu dem Zeitpunkt geteilt (und damit kann dann auf unserem Teil die Grundschuld eingetragen werden), wenn wir das Grundstück auch gekauft haben. Vorher ist das gar nicht möglich. Auch logisch. Denkt man zumindest. Für die Spardabank aber nicht! Sie wollte die Rate für das Grundstück erst gar nicht auszahlen und erst der Vorstand der Bank musste sein OK geben, dass wir das Grundstück auch ohne Eintragung der Grundschuld auf dem 2. Grundstück (wohlgemerkt auf unserem Hauptgrundstück war die Grundschuld natürlich bereits eingetragen) bezahlen konnten. Unser Notar hat sich darüber sehr gewundert, denn normalerweise reicht den Banken eine Bestätigung des Notars aus, dass direkt nach dem Kauf das entsprechende Grundstück geteilt und die Grundschuld auch dort eingetragen wird. Ansonsten würde sich die Maus ja auch in den eigenen Schwanz beissen... Die Spardabank hat's aber wohl irgendwie nicht kapiert und wohl so einen Fall auch noch nie gehabt (wobei das nicht so ungewöhnlich ist). NERV!
So, und nun sagen sie, die nächste Rate kann "nun aber wirklch erst ausgezahlt werden", wenn die Grundschuld auch auf dem 2. Grundstück eingetragen ist. Kein Problem, sollte man meinen, denn das Grundstück ist ja nun Dank des Vorstandes der Spardabank bezahlt. Denkste! Denn damit das Grundstück nun letztendlich geteilt werden kann, müssen wir noch auf das Finanzamt warten (erst wenn wir die Grunderwerbssteuer bezahlt haben werden die Grundstücke auch wirklich überschrieben) und anschließend müssen wir nochmals auf das Grundbuchamt warten, die schon beim ersten Mal (dem Kauf) 2 Monate gebraucht haben...
Die nächste Rate ist aber schon fällig, wenn der Bauantrag fertiggestellt ist. Das ist nun unser aktuelles Problem.
Wir sind nur heilfroh, dass wir nicht bei irgendeiner Direktbank ohne Ansprechpartner den Kredit abgeschlossen haben. Denn bei allen Nerven, die uns die Spardabank kostet, ist unser Ansprechpartner/Berater hier vor Ort sehr bemüht und kümmert sich auch letztendlich um alles, sodass es für uns bisher immer zum Guten geführt hat. Danke, Herr Herbst!
Mal schauen, wie er das Ganze diesesmal regelt. Ich habe ihm zumindest den Auftrag gegeben, eine Lösung zu finden :-)
Bearbeitung Bauantrag verzögert sich
Heute habe ich die Info von Herrn Kühne von Dannenmann bekommen, dass sich die Bearbeitung unseres Bauantrags noch etwas verzögern wird. Unser Planer, Herr Kempe, war leider erkrankt und somit konnte er die benötigten Zeichnungen nicht fertigstellen.
Das kann passieren und wirft uns nicht um. Wichtig ist, dass der Bauherr auf dem Laufenden gehalten wird und die Kommunikation stimmt. Und da sind wir sehr zufrieden!
Das kann passieren und wirft uns nicht um. Wichtig ist, dass der Bauherr auf dem Laufenden gehalten wird und die Kommunikation stimmt. Und da sind wir sehr zufrieden!
Grundstück / Teil 7: Eintragung im Grundbuch und Bezahlung Kaufpreis
Am Wochenende hatten wir Post von unserem Notar im Briefkasten: Vom Grundbuchamt sind alle Vorbereitungen getroffen worden, um unser Grundstück auf unseren Namen zu übertragen.
Das läuft so ab, dass man zunächst als neuer Besitzer vorgemerkt wird (wenn ich mich recht erinnere heisst das offiziell Auflassungsvormerkung) und man hat auch das Recht, eine Grundschuld vormerken zu lassen. Letzteres ist wichtig, damit die Bank zustimmt das Grundstück auch zu kaufen (obwohl es einem ja noch nicht gehört und man somit eigentlich keine Sicherheit für die Bank hat - die Maus würde sich also in den eigenen Schwanz beissen...).
Wir dürfen also jetzt den Kaufpreis auf das Konto unseres Verkäufers überweisen, der damit um eine ganze Stange Geld reicher wird :-) Nachdem er das Geld erhalten hat und dieses auch dem Notar bestätigt hat, benachrichtigt der Notar wiederum das Grundbuchamt und das Grundbuch wird entsprechend umgeschrieben. Ich vermute, dass wir vorher noch die Grunderwerbssteuer bezahlen müssen, damit dann wirklich alle Voraussetzungen vorliegen. Bisher haben wir vom Finanzamt aber nur einen Fragebogen bekommen, wo man detailliert angeben musste, bei wem man das Grundstück gekauft hat und wie man von dem Grundstück erfahren hat usw. Ziel ist es für das Finanzamt herauszufinden, ob Grundstücks- und Hausverkäufer irgendwie in Verbindung stehen. Dann wird die Grunderwerbssteuer nämlich auf den Gesamtpreis (Haus und Grundstück) fällig!
Alles in allem hat die Bearbeitung des Grundbuchamtes doch ziemlich lange gedauert. Gekauft haben wir das Grundstück am 29.08.2012, die Bestätigung des Notars haben wir am 03.11.2012 im Briefkasten gehabt. Macht 66 Tage = 2 Monate Bearbeitungszeit.
Das läuft so ab, dass man zunächst als neuer Besitzer vorgemerkt wird (wenn ich mich recht erinnere heisst das offiziell Auflassungsvormerkung) und man hat auch das Recht, eine Grundschuld vormerken zu lassen. Letzteres ist wichtig, damit die Bank zustimmt das Grundstück auch zu kaufen (obwohl es einem ja noch nicht gehört und man somit eigentlich keine Sicherheit für die Bank hat - die Maus würde sich also in den eigenen Schwanz beissen...).
Wir dürfen also jetzt den Kaufpreis auf das Konto unseres Verkäufers überweisen, der damit um eine ganze Stange Geld reicher wird :-) Nachdem er das Geld erhalten hat und dieses auch dem Notar bestätigt hat, benachrichtigt der Notar wiederum das Grundbuchamt und das Grundbuch wird entsprechend umgeschrieben. Ich vermute, dass wir vorher noch die Grunderwerbssteuer bezahlen müssen, damit dann wirklich alle Voraussetzungen vorliegen. Bisher haben wir vom Finanzamt aber nur einen Fragebogen bekommen, wo man detailliert angeben musste, bei wem man das Grundstück gekauft hat und wie man von dem Grundstück erfahren hat usw. Ziel ist es für das Finanzamt herauszufinden, ob Grundstücks- und Hausverkäufer irgendwie in Verbindung stehen. Dann wird die Grunderwerbssteuer nämlich auf den Gesamtpreis (Haus und Grundstück) fällig!
Alles in allem hat die Bearbeitung des Grundbuchamtes doch ziemlich lange gedauert. Gekauft haben wir das Grundstück am 29.08.2012, die Bestätigung des Notars haben wir am 03.11.2012 im Briefkasten gehabt. Macht 66 Tage = 2 Monate Bearbeitungszeit.
Gebühren
Man glaubt gar nicht, welche Behörden beim Hausbau und Grundstückskauf so alles die Hände aufhalten und Bearbeitungsgebühren haben wollen ;-) Aber letztendlich ist es ja richtig, dass nicht die Allgemeinheit für den Aufwand und damit die Kosten aufkommen muss sondern derjenige, der sie auch verursacht. Was jetzt aber die Eintragung einer Grundschuld für einen Aufwand verursacht, um dann mal gleich knapp 750 EUR Gebühren zu verlangen, das fragt man sich dann irgendwie schon...
Sei's drum - es nützt ja nichts. Hier mal eine Übersicht über bereits bezahlte Gebührenbescheide und die, die wir noch erwarten (da haben wir mit seeeeehhhhhrrr groooooßßßer Wahrscheinlickeit im Moment nicht den vollen Überblick :-)):
Bereits erhalten - und bezahlt :-)
Noch erwartet:
In Sachsen ist es Pflicht, sein Haus nach Fertigstellung nochmals einmessen zu lassen (Kosten: ca. 600 EUR) und dann den entsprechenden Plan beim Katasteramt einzureichen (Kosten: ca. 200 - 250 EUR). Ufffff, naja, dafür ist unser Haus dann irgendwann auch in der topografischen Karte 1:10.000 von Sachsen verzeichnet. Dufte! :-)
Sei's drum - es nützt ja nichts. Hier mal eine Übersicht über bereits bezahlte Gebührenbescheide und die, die wir noch erwarten (da haben wir mit seeeeehhhhhrrr groooooßßßer Wahrscheinlickeit im Moment nicht den vollen Überblick :-)):
Bereits erhalten - und bezahlt :-)
- Notargebühr Kauf Grundstück und Eintragung der Grundschuld: 1.270 EUR
- Grundbuchamt Kauf Grundstück und Eintragung der Grundschuld: 740 EUR
- Verzicht auf Vorkaufsrecht der Stadt: 35 EUR
- Genehmigung zum bei in einem Sanierungsgeboet (DD Pieschen): 50 EUR
Noch erwartet:
- Bauamt für Baugenehmigung: 600-800 EUR
- Katasteramt: 200 - 250 EUR
In Sachsen ist es Pflicht, sein Haus nach Fertigstellung nochmals einmessen zu lassen (Kosten: ca. 600 EUR) und dann den entsprechenden Plan beim Katasteramt einzureichen (Kosten: ca. 200 - 250 EUR). Ufffff, naja, dafür ist unser Haus dann irgendwann auch in der topografischen Karte 1:10.000 von Sachsen verzeichnet. Dufte! :-)
Bestätigung DREWAG und Stadtentwässerung für Baugenehmigung
Zu jedem Bauantrag muss man nachweisen, dass man später auch gesichert mit Trinkwasser versorgt und das das anfallende Schmutz- und Niederschlagswasser auch entsorgt werden kann. Letzteres entweder über das öffentliche Kanalnetz oder, wenn das nicht möglich ist, eben über eine eigene Entsorgung (in Ausnahmefällen).
Hier dauert die Bearbeitung am längsten! Das sollte man bei der Vorbereitung des Bauantrags mit einplanen und die entsprechende Anfrage möglichst früh stellen!
Man benötigt einen "Nachweis über die gesicherte Versorgung mit Trinkwasser" für den Bauantrag. Der Antrag dazu kann formlos per Post oder Fax gestellt werden. Hier findet man die entsprechenden Informationen:
So lange hat's gedauert: Antrag gestellt am 08.10.12, Bestätigung erhalten am 03.11.12 -> 4 Wochen
Trotz dass sich die DREWAG hier mit Geschwindigkeit nicht gerade überschlägt sind alle Mitarbeiter sehr nett und freundlich. Ich war zwischendurch einmal persönlich dort und habe auch 2x telefonischen Kontakt gehabt, da bei uns die Zeit doch etwas drängelt und ich sicher gehen wollte, dass alle Unterlagen vollständig sind und ich auch nicht unter "irgendeinem Papierstapel" verschwinde.
Und so sieht die Bestätigung aus:
Die Stadtentwässerung ist schneller mit der Bearbeitung solcher Anfragen. Hier gibt es ein entsprechendes Formular für den "Antrag auf Aussage zur abwassertechnischen Erschließung" des Grundstücks. Die entsprechenden Informationen findet man hier:
So lange hat's gedauert: Antrag gestellt am 08.10.12, Bestätigung erhalten am 14.10.12 -> 1 Woche
Und so sieht die Bestätigung aus:
DREWAG:
Hier dauert die Bearbeitung am längsten! Das sollte man bei der Vorbereitung des Bauantrags mit einplanen und die entsprechende Anfrage möglichst früh stellen!
Man benötigt einen "Nachweis über die gesicherte Versorgung mit Trinkwasser" für den Bauantrag. Der Antrag dazu kann formlos per Post oder Fax gestellt werden. Hier findet man die entsprechenden Informationen:
- DREWAG Bauherren-Service: Neubau von Netzanschlüssen
- DREWAG: Infoblatt zur gesicherten Trinkwasserversorgung und Trinkwasser zu Löschzwecken [ PDF, 46.5 KB ]
So lange hat's gedauert: Antrag gestellt am 08.10.12, Bestätigung erhalten am 03.11.12 -> 4 Wochen
Trotz dass sich die DREWAG hier mit Geschwindigkeit nicht gerade überschlägt sind alle Mitarbeiter sehr nett und freundlich. Ich war zwischendurch einmal persönlich dort und habe auch 2x telefonischen Kontakt gehabt, da bei uns die Zeit doch etwas drängelt und ich sicher gehen wollte, dass alle Unterlagen vollständig sind und ich auch nicht unter "irgendeinem Papierstapel" verschwinde.
Und so sieht die Bestätigung aus:
Stadtentwässerung:
Die Stadtentwässerung ist schneller mit der Bearbeitung solcher Anfragen. Hier gibt es ein entsprechendes Formular für den "Antrag auf Aussage zur abwassertechnischen Erschließung" des Grundstücks. Die entsprechenden Informationen findet man hier:
- Stadtentwässerung Dresden: Abwasserentsorgung
- Stadtentwässerung Dresden: Antrag auf Aussage zur abwassertechnischen Erschließung (185 kByte)
So lange hat's gedauert: Antrag gestellt am 08.10.12, Bestätigung erhalten am 14.10.12 -> 1 Woche
Und so sieht die Bestätigung aus:
Erste Vorbereitungen für die Bauphase :-)
Wir waren in der letzten Woche für ein paar Tage auf Mallorca - um die letzten Sonnentage in diesem Jahr zu genießen. Während dieser Zeit hat Steffen mein Auto in die Werkstatt gefahren, wo die ersten Vorbereitungen für die geplante Bauphase im nächsten Jahr getroffen worden sind :-) Kosten: 550 EUR.
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